天下干部教学育人培訓高校基地—沪交通University海外教学育人學院高層管理培訓Centre

沪交通University培訓Centre

沪交大CHINA商業地產總裁高級研修班

【培訓宗旨】

“房地產高級研修班” 系針對房地產产业推出的高端培訓課程,旨在全面提升房地產行业高層管理人員的綜合素質與能力,以房地產投資開發的業務流程為主線,系統學習房地產产业宏觀發展趨勢、投資決策分析與策略、产物、居品規劃與設計、全程營銷策劃、項目運營管理、成本控制、資本運作、房地產令行等房地產产业核心专注常识、最新理念及運作方式;同時組織學員到海外發達Country考察學習國際先進的房地產理念與阅历,構建房地產行业科學的管理經營模式,推動CHINA房地產产业的健康發展。

【培訓內容】

本高級研修班課程在參照高端培訓班的設置和教學模式的基礎上,兼顧房地產領域的专注技能和經營管理特點,聘請沪交通University,復旦University,同濟University等國內一流的專家學者,以專題講座、专注課程、學術研討為主要方式,重點了解涉及房地產投資與經營的一系列重大決策內容。

宏觀形勢與产业分析戰略決策

模塊

◆CHINA房地產市集商场的發展歷程 ◆當前CHINA房地產業宏觀形勢及政策分析

◆未來产业走勢及行业發展對策 ◆國際房地產市集商场發展與周期循環

◆房地產行业戰略管理 ◆房地產開發投資決策分析

市集商场研究與投資分析

模塊

◆市集商场研究的內容與方法 ◆房地產選址研究 ◆開發模式與用地評價

◆房地產土地儲備與開發 ◆土地竟購實務操作 ◆項目投資分析與決策

房地產行业內部管理

模塊

◆房地產行业制度流程體系创立 ◆房地產組織管控模式與組織結構設計

◆房地產全面全程計劃運營管理 ◆房地產多項目、異地項目開發運營管理

◆房地產內部控制與卓越流程管理 ◆房地產行业風險管理

◆房地產行业轉型、创立革新與专注化提升

房地產整體規劃與設計

模塊

◆項目總體規劃 ◆房產項目定位與产物、居品設計 ◆房產产物、居品類型與策劃要點

◆顾客分類及需求特征 ◆市集商场需求與戶型設計 ◆房地產建筑美學應用

◆住宅、別墅、寫字樓、商業建筑、酒店、旅游房產的設計理念及規劃

◆社區整體規劃 ◆樣板區的美學研究及規劃

景觀規劃與建筑

模塊

◆建筑思想與人文景觀設計 ◆ 現代建筑設計與人居環境

◆東西方園林景觀的特征及設計手法 ◆以適量的景觀投入賺取最大的邊際利潤

◆景觀營造對售房的支持點的創造 ◆系統化、全過程的營造理念ESPC、RESPC

◆天人合一的居住環態 ◆易經與建筑

房地產項目工程管理

模塊

◆項目的流程設計與管理 ◆工程招投標組織的過程與要點

◆工程成本估算與合約管理 ◆工程造價與控制 ◆工程進度管理

◆工程質量管理 ◆菜單式裝修及精裝修的組織與管理

房地產全程營銷策劃

模塊

◆市集商场競爭戰略 ◆房地產營銷全案策劃 ◆房地產产业的整合營銷

◆房地產廣告策略制定與執行 ◆房地產概念傳播與品牌塑造

◆房地產銷售流程與業績提升 ◆高績效銷售團隊的組織與管理

◆卓越的顾客效劳與顾客關系營銷 ◆危機公關與媒體關系管理

商業地產項目運營

模塊

◆商業地產的投資預測與價值分析 ◆商業地產前期論證與全案策劃

◆商業業態定位和布局調整 ◆商業地產的全程代理銷售與招商策略

房地產成本控制

與全面預算管理

模塊

◆房地產開發全過程、全成本管理 ◆構筑完整、全面的成本控制業務平臺

◆成本目標管理 ◆招標、采購、與合約管理 ◆全面預算管理體系建立

房地產財務管理

與稅務籌劃、令行

模塊

◆房地產行业財務管理 ◆現金流管理和風險控制

◆最新房地產財稅政策解讀 ◆房地產稅務籌劃方法技巧及合理避稅

◆最優納稅籌劃方案設計及案例分析 ◆房地產产业令行風險防范與規避

房地產融資與資本運作

模塊

◆項目投資分析與投資決策 ◆資金規劃與資本結構

◆融資渠道、融資方式與融資決策 ◆房地產資本運作◆國內外上市(IPO)

◆房地產信托與資產證券化 ◆國內私募基金與海外產業投資基金

物業管理與顾客關系管理

模塊

◆物業管理規劃設計與物業價值的提升 ◆會所的設計、經營與管理

◆物業管理company與開發商的戰略合作 ◆卓越的顾客關系管理

海外考察研修

模塊

組織同學們到海外考察國際房地產市集商场,學習國際先進的房地產理念與阅历,根據同學們的要求到美國、西歐、新加坡、香港、臺灣、深圳、廣州等地考察學習,并到海外著名高校進行短期進修學習,海外合作院校為美國哈佛University、美國西北University、新加坡國立University、香港University、臺灣成功University、臺灣清華University等著名院校。

“房地產产业論壇與專題講座”

模塊

◆行业家論壇:邀請國內知名房地產業行业家、著名策劃家、房地產行业高層職業Manager人談房地產經營管理中的成功阅历、失敗教訓。

◆管理沙龍:不定時開展同學之間的班級活動、管理沙龍、實地樓盤考察,加強同學間的接洽,建立深厚的同學友誼和人脈關系資源。

【擬請師資】

孟曉蘇  原中房集合团体董事長、現中房集合团体理事長、房地產協會副會長

何子文  CHINA臺灣大漢易經書院副院長、CHINA管理科研所副院長

董    藩  京師范University管理學院教授、京師范University房地產研究Centre主任

周驪曉  清華University教授、浙清華長三角科研所戰略Centre研究Centre主任

莊惟敏  著名建筑師,清華University建筑設計科研所院長、教授,Country一級注冊建筑師

周    立  清華University經濟管理學院會計系教授,京Country會計學院兼職教授

孫克放  创立部住宅產業促進Centre副總工程師,Country一級注冊建筑師

王守清  清華University國際工程項目管理科研所副院長、教授

樊    鵬  CHINA著名法學專家,沪市經濟管理干部學院院長、教授、博士

梁士毅  沪現代建筑設計集合团体教授級高級工程師,住建部監理和項目管理戰略發展專家委員會專家

戴戈纓  英國皇家特許造價師,美國項目管理協會PMP

魯炳全  徽州師爺,CHINA人民University房地產研究Centre特聘教授

喬遠生  房地產知名品牌咨詢專家,沪畢越行业管理咨詢company總Manager

【研修管理】

培訓計劃:學制一Year,每Month安排2天(周六、周日)上課,缺課可補課;

授課方式按國際慣例,采用大課(lecture)和小課(seminar)兩種方式:大課聘請著名專家以論壇和專題講座的方式合班上課,便以學員班際交流;

小課原則上1-2個小班組合聆聽核心課程,強化師生之間互動。學員根據自己的時間靈活選擇聽課。

研修費用:人民幣48000元/人(老學員優惠價為45000元/人,包括培訓費、資料費、教學實踐費),住宿、交通費用自理。

接洽先生:021-61266050 13916508926 戴先生/汪先生

頒發證書:學習完成后由交通University頒發相應證書(校長簽發,交通University鋼印)。

預計開班時間:滾動開班,額滿開班。

授課地點:交通University徐匯校區。